Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 511 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 511 677 zł na 10 lat będzie kosztował 13 848 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 989 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 743 758 zł
| Cena: | 8 511 677,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 915 371,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 743 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 848 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 989 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 790 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 188 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 362 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 851 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 511 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 660 510 zł | 4% | 10 lat | 12 463 649 zł | 1 673 094 zł | 10 790 556 zł | 69 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 362 845 zł | 4% | 10 lat | 15 233 349 zł | 2 044 892 zł | 13 188 457 zł | 85 202 zł |
| Większy wkład własny | 8 511 677 zł | 8% | 10 lat | 13 678 265 zł | 1 826 649 zł | 11 851 617 zł | 73 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 511 677 zł w kredycie na 8 171 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 171 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 714 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 886 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 717 zł czyli o 13 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 714 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
