Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 737 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 737 889 zł na 10 lat będzie kosztował 12 094 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 498 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 221 598 zł
| Cena: | 7 737 888,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 559 428,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 221 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 094 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 595 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 498 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 448 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 964 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 548 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 511 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 774 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 737 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 222 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 737 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 964 100 zł | 18% | 10 lat | 10 884 888 zł | 1 436 311 zł | 9 448 577 zł | 51 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 511 677 zł | 18% | 10 lat | 13 303 752 zł | 1 755 491 zł | 11 548 261 zł | 62 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 737 889 zł | 8% | 10 lat | 12 434 787 zł | 1 660 590 zł | 10 774 197 zł | 66 546 zł |
| Większy wkład własny | 7 737 889 zł | 28% | 10 lat | 11 753 853 zł | 1 531 212 zł | 10 222 641 zł | 47 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 737 889 zł w kredycie na 6 345 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 345 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 108 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 453 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 443 zł czyli o 13 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 108 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
