Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 814 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 209 zł
| Cena: | 773 813,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 954,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 433 zł | 4% | 10 lat | 1 143 542 zł | 153 097 zł | 990 445 zł | 6 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 195 zł | 4% | 10 lat | 1 397 663 zł | 187 118 zł | 1 210 544 zł | 7 746 zł |
| Większy wkład własny | 773 814 zł | 8% | 10 lat | 1 255 126 zł | 167 167 zł | 1 087 959 zł | 6 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 814 zł w kredycie na 742 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742861.91 zł.
| Kwota kredytu: | 742 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 247 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
