Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 814 zł na 10 lat będzie kosztował 1 255 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 209 zł
| Cena: | 773 813,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 954,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 255 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 433 zł | 8% | 10 lat | 1 129 614 zł | 150 450 zł | 979 163 zł | 5 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 195 zł | 8% | 10 lat | 1 380 639 zł | 183 884 zł | 1 196 755 zł | 7 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 773 814 zł | 4% | 10 lat | 1 270 602 zł | 170 108 zł | 1 100 495 zł | 7 042 zł |
| Większy wkład własny | 773 814 zł | 18% | 10 lat | 1 221 078 zł | 160 698 zł | 1 060 380 zł | 5 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 814 zł w kredycie na 711 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 711908.91 zł.
| Kwota kredytu: | 711 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 948 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 904 zł czyli o 1 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
