Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 738 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 738 322 zł na 10 lat będzie kosztował 12 094 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 499 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 222 451 zł
| Cena: | 7 738 321,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 559 628,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 222 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 094 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 595 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 499 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 449 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 964 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 548 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 512 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 774 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 738 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 223 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 738 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 964 490 zł | 18% | 10 lat | 10 885 497 zł | 1 436 391 zł | 9 449 106 zł | 51 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 512 154 zł | 18% | 10 lat | 13 304 497 zł | 1 755 589 zł | 11 548 908 zł | 62 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 738 322 zł | 8% | 10 lat | 12 435 483 zł | 1 660 683 zł | 10 774 801 zł | 66 550 zł |
| Większy wkład własny | 7 738 322 zł | 28% | 10 lat | 11 754 511 zł | 1 531 298 zł | 10 223 213 zł | 47 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 738 322 zł w kredycie na 6 345 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 345 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 108 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 453 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 447 zł czyli o 13 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 108 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
