Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 738 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 738 322 zł na 10 lat będzie kosztował 11 754 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 223 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 222 451 zł
| Cena: | 7 738 321,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 559 628,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 222 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 754 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 223 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 200 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 964 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 245 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 512 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 499 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 738 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 964 490 zł | 28% | 10 lat | 10 579 060 zł | 1 378 168 zł | 9 200 892 zł | 43 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 512 154 zł | 28% | 10 lat | 12 929 962 zł | 1 684 428 zł | 11 245 535 zł | 52 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 738 322 zł | 18% | 10 lat | 12 094 997 zł | 1 595 990 zł | 10 499 007 zł | 57 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 738 322 zł w kredycie na 5 571 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 571 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 851 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 422 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 856 zł czyli o 13 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 851 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
