Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 522 575 zł
| Cena: | 774 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 040 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 522 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 600 zł | 4% | 10 lat | 1 143 817 zł | 153 134 zł | 990 684 zł | 6 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 400 zł | 4% | 10 lat | 1 397 999 zł | 187 163 zł | 1 210 836 zł | 7 748 zł |
| Większy wkład własny | 774 000 zł | 8% | 10 lat | 1 255 428 zł | 167 207 zł | 1 088 221 zł | 6 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 000 zł w kredycie na 743 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743040 zł.
| Kwota kredytu: | 743 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 249 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
