Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 397 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 210 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 674 833 zł
| Cena: | 851 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 644 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 674 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 397 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 210 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 260 zł | 4% | 10 lat | 1 258 199 zł | 168 447 zł | 1 089 752 zł | 6 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 936 540 zł | 4% | 10 lat | 1 537 799 zł | 205 880 zł | 1 331 919 zł | 8 523 zł |
| Większy wkład własny | 851 400 zł | 8% | 10 lat | 1 380 971 zł | 183 928 zł | 1 197 043 zł | 7 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 400 zł w kredycie na 817 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817344 zł.
| Kwota kredytu: | 817 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 088 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 074 zł czyli o 1 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
