Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 271 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 101 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 523 362 zł
| Cena: | 774 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 224 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 523 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 271 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 101 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 960 zł | 4% | 10 lat | 1 144 408 zł | 153 213 zł | 991 196 zł | 6 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 851 840 zł | 4% | 10 lat | 1 398 721 zł | 187 260 zł | 1 211 461 zł | 7 752 zł |
| Większy wkład własny | 774 400 zł | 8% | 10 lat | 1 256 077 zł | 167 294 zł | 1 088 783 zł | 6 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 400 zł w kredycie na 743 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743424 zł.
| Kwota kredytu: | 743 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 990 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 254 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
