Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 746 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 746 420 zł na 10 lat będzie kosztował 12 603 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 911 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 238 381 zł
| Cena: | 7 746 420,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 563 353,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 238 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 603 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 911 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 820 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 002 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 971 778 zł | 4% | 10 lat | 11 343 083 zł | 1 522 671 zł | 9 820 412 zł | 63 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 521 062 zł | 4% | 10 lat | 13 863 768 zł | 1 861 043 zł | 12 002 726 zł | 77 542 zł |
| Większy wkład własny | 7 746 420 zł | 8% | 10 lat | 12 448 497 zł | 1 662 420 zł | 10 786 077 zł | 66 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 746 420 zł w kredycie na 7 436 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 436 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 470 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 907 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 561 zł czyli o 12 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 470 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
