Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 746 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 746 420 zł na 10 lat będzie kosztował 12 107 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 509 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 238 381 zł
| Cena: | 7 746 420,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 563 353,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 238 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 107 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 597 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 509 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 458 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 560 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 233 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 971 778 zł | 18% | 10 lat | 10 896 889 zł | 1 437 894 zł | 9 458 995 zł | 51 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 521 062 zł | 18% | 10 lat | 13 318 420 zł | 1 757 426 zł | 11 560 994 zł | 63 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 746 420 zł | 8% | 10 lat | 12 448 497 zł | 1 662 420 zł | 10 786 077 zł | 66 619 zł |
| Większy wkład własny | 7 746 420 zł | 28% | 10 lat | 11 766 812 zł | 1 532 900 zł | 10 233 912 zł | 48 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 746 420 zł w kredycie na 6 352 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 352 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 110 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 462 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 521 zł czyli o 13 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 110 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
