Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 746 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 746 420 zł na 10 lat będzie kosztował 11 766 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 233 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 238 381 zł
| Cena: | 7 746 420,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 563 353,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 238 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 766 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 532 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 233 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 210 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 257 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 509 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 971 778 zł | 28% | 10 lat | 10 590 131 zł | 1 379 610 zł | 9 210 521 zł | 43 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 521 062 zł | 28% | 10 lat | 12 943 493 zł | 1 686 190 zł | 11 257 303 zł | 52 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 746 420 zł | 18% | 10 lat | 12 107 655 zł | 1 597 660 zł | 10 509 994 zł | 57 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 746 420 zł w kredycie na 5 577 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 577 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 853 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 430 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 921 zł czyli o 13 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 853 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
