Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 746 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 746 602 zł na 10 lat będzie kosztował 12 603 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 911 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 238 739 zł
| Cena: | 7 746 602,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 563 436,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 238 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 603 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 911 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 820 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 003 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 971 942 zł | 4% | 10 lat | 11 343 349 zł | 1 522 707 zł | 9 820 642 zł | 63 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 521 262 zł | 4% | 10 lat | 13 864 094 zł | 1 861 086 zł | 12 003 007 zł | 77 543 zł |
| Większy wkład własny | 7 746 602 zł | 8% | 10 lat | 12 448 790 zł | 1 662 460 zł | 10 786 330 zł | 66 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 746 602 zł w kredycie na 7 436 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 436 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 470 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 907 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 563 zł czyli o 12 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 470 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
