Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 746 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 746 602 zł na 10 lat będzie kosztował 12 448 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 786 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 238 739 zł
| Cena: | 7 746 602,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 563 436,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 238 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 448 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 786 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 707 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 864 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 911 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 510 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 971 942 zł | 8% | 10 lat | 11 203 911 zł | 1 496 214 zł | 9 707 697 zł | 59 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 521 262 zł | 8% | 10 lat | 13 693 668 zł | 1 828 705 zł | 11 864 963 zł | 73 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 746 602 zł | 4% | 10 lat | 12 603 722 zł | 1 691 897 zł | 10 911 825 zł | 70 494 zł |
| Większy wkład własny | 7 746 602 zł | 18% | 10 lat | 12 107 939 zł | 1 597 698 zł | 10 510 241 zł | 57 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 746 602 zł w kredycie na 7 126 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 126 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 367 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 494 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 123 zł czyli o 12 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 367 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
