Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 521 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 521 262 zł na 10 lat będzie kosztował 13 693 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 864 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 762 613 zł
| Cena: | 8 521 262,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 919 780,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 762 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 693 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 828 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 864 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 669 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 051 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 003 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 561 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 669 136 zł | 8% | 10 lat | 12 324 302 zł | 1 645 835 zł | 10 678 467 zł | 65 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 373 389 zł | 8% | 10 lat | 15 063 035 zł | 2 011 576 zł | 13 051 459 zł | 80 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 521 262 zł | 4% | 10 lat | 13 864 094 zł | 1 861 086 zł | 12 003 007 zł | 77 543 zł |
| Większy wkład własny | 8 521 262 zł | 18% | 10 lat | 13 318 733 zł | 1 757 468 zł | 11 561 265 zł | 63 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 521 262 zł w kredycie na 7 839 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 839 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 604 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 444 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 035 zł czyli o 13 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 604 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
