Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 746 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 746 602 zł na 10 lat będzie kosztował 11 767 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 234 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 238 739 zł
| Cena: | 7 746 602,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 563 436,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 238 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 767 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 532 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 234 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 210 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 257 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 510 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 971 942 zł | 28% | 10 lat | 10 590 380 zł | 1 379 643 zł | 9 210 737 zł | 43 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 521 262 zł | 28% | 10 lat | 12 943 797 zł | 1 686 230 zł | 11 257 567 zł | 52 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 746 602 zł | 18% | 10 lat | 12 107 939 zł | 1 597 698 zł | 10 510 241 zł | 57 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 746 602 zł w kredycie na 5 577 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 577 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 853 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 430 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 922 zł czyli o 13 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 853 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
