Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 521 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 521 262 zł na 10 lat będzie kosztował 12 943 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 257 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 762 613 zł
| Cena: | 8 521 262,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 919 780,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 762 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 943 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 686 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 257 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 131 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 669 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 383 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 561 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 669 136 zł | 28% | 10 lat | 11 649 418 zł | 1 517 607 zł | 10 131 811 zł | 47 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 373 389 zł | 28% | 10 lat | 14 238 177 zł | 1 854 853 zł | 12 383 324 zł | 58 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 521 262 zł | 18% | 10 lat | 13 318 733 zł | 1 757 468 zł | 11 561 265 zł | 63 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 521 262 zł w kredycie na 6 135 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 135 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 038 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 173 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 115 zł czyli o 15 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 038 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
