Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 841 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 524 229 zł
| Cena: | 774 840,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 426,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 524 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 357 zł | 18% | 10 lat | 1 100 429 zł | 144 820 zł | 955 609 zł | 5 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 325 zł | 18% | 10 lat | 1 344 969 zł | 177 002 zł | 1 167 967 zł | 6 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 841 zł | 8% | 10 lat | 1 256 792 zł | 167 389 zł | 1 089 403 zł | 6 664 zł |
| Większy wkład własny | 774 841 zł | 28% | 10 lat | 1 188 606 zł | 154 434 zł | 1 034 172 zł | 4 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 841 zł w kredycie na 635 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635369.97 zł.
| Kwota kredytu: | 635 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 054 zł czyli o 1 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
