Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 841 zł na 10 lat będzie kosztował 1 188 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 034 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 524 229 zł
| Cena: | 774 840,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 426,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 524 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 188 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 034 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 357 zł | 28% | 10 lat | 1 069 745 zł | 138 990 zł | 930 755 zł | 4 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 325 zł | 28% | 10 lat | 1 307 467 zł | 169 877 zł | 1 137 590 zł | 5 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 841 zł | 18% | 10 lat | 1 222 699 zł | 160 911 zł | 1 061 788 zł | 5 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 841 zł w kredycie na 557 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 557885.97 zł.
| Kwota kredytu: | 557 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 743 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 194 zł czyli o 1 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
