Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 774 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 774 881 zł na 10 lat będzie kosztował 1 222 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 524 308 zł
| Cena: | 774 880,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 445,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 524 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 222 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 393 zł | 18% | 10 lat | 1 100 486 zł | 144 828 zł | 955 658 zł | 5 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 369 zł | 18% | 10 lat | 1 345 038 zł | 177 011 zł | 1 168 027 zł | 6 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 774 881 zł | 8% | 10 lat | 1 256 857 zł | 167 397 zł | 1 089 459 zł | 6 664 zł |
| Większy wkład własny | 774 881 zł | 28% | 10 lat | 1 188 667 zł | 154 441 zł | 1 034 226 zł | 4 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 774 881 zł w kredycie na 635 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635402.77 zł.
| Kwota kredytu: | 635 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 054 zł czyli o 1 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
