Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 749 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 749 494 zł na 10 lat będzie kosztował 12 112 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 514 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 244 427 zł
| Cena: | 7 749 493,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 564 767,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 244 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 112 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 514 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 462 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 565 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 790 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 237 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 974 544 zł | 18% | 10 lat | 10 901 213 zł | 1 438 465 zł | 9 462 748 zł | 51 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 524 443 zł | 18% | 10 lat | 13 323 704 zł | 1 758 124 zł | 11 565 581 zł | 63 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 749 494 zł | 8% | 10 lat | 12 453 436 zł | 1 663 080 zł | 10 790 356 zł | 66 646 zł |
| Większy wkład własny | 7 749 494 zł | 28% | 10 lat | 11 771 481 zł | 1 533 509 zł | 10 237 972 zł | 48 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 749 494 zł w kredycie na 6 354 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 354 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 111 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 465 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 549 zł czyli o 13 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 111 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
