Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 749 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 749 494 zł na 10 lat będzie kosztował 12 453 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 790 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 244 427 zł
| Cena: | 7 749 493,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 564 767,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 244 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 453 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 790 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 711 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 869 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 514 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 974 544 zł | 8% | 10 lat | 11 208 093 zł | 1 496 772 zł | 9 711 321 zł | 59 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 524 443 zł | 8% | 10 lat | 13 698 780 zł | 1 829 388 zł | 11 869 392 zł | 73 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 749 494 zł | 4% | 10 lat | 12 608 426 zł | 1 692 528 zł | 10 915 898 zł | 70 520 zł |
| Większy wkład własny | 7 749 494 zł | 18% | 10 lat | 12 112 458 zł | 1 598 294 zł | 10 514 164 zł | 57 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 749 494 zł w kredycie na 7 129 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 129 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 368 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 498 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 152 zł czyli o 12 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 368 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
