Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 749 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 749 790 zł na 10 lat będzie kosztował 12 608 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 916 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 245 009 zł
| Cena: | 7 749 789,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 564 903,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 245 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 608 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 916 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 824 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 007 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 790 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 974 811 zł | 4% | 10 lat | 11 348 017 zł | 1 523 334 zł | 9 824 683 zł | 63 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 524 769 zł | 4% | 10 lat | 13 869 799 zł | 1 861 852 zł | 12 007 946 zł | 77 575 zł |
| Większy wkład własny | 7 749 790 zł | 8% | 10 lat | 12 453 912 zł | 1 663 144 zł | 10 790 768 zł | 66 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 749 790 zł w kredycie na 7 439 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 439 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 471 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 911 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 597 zł czyli o 12 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 471 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
