Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 524 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 524 769 zł na 10 lat będzie kosztował 13 869 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 007 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 769 510 zł
| Cena: | 8 524 768,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 921 393,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 769 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 869 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 861 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 007 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 807 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 208 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 869 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 672 292 zł | 4% | 10 lat | 12 482 819 zł | 1 675 667 zł | 10 807 152 zł | 69 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 377 245 zł | 4% | 10 lat | 15 256 778 zł | 2 048 037 zł | 13 208 741 zł | 85 333 zł |
| Większy wkład własny | 8 524 769 zł | 8% | 10 lat | 13 699 303 zł | 1 829 458 zł | 11 869 845 zł | 73 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 524 769 zł w kredycie na 8 183 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 183 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 719 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 902 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 857 zł czyli o 13 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 719 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
