Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 751 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 751 454 zł na 10 lat będzie kosztował 11 774 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 240 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 248 282 zł
Cena: | 7 751 453,54 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 565 668,63 zł | |
Wartość po 10 latach: | 15 248 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 11 774 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 533 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 240 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 48 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 216 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 264 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 516 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 976 308 zł | 28% | 10 lat | 10 597 012 zł | 1 380 507 zł | 9 216 505 zł | 43 253 zł |
Kwota większa o 10% | 8 526 599 zł | 28% | 10 lat | 12 951 904 zł | 1 687 286 zł | 11 264 618 zł | 52 865 zł |
Mniejszy wkład własny | 7 751 454 zł | 18% | 10 lat | 12 115 522 zł | 1 598 699 zł | 10 516 823 zł | 57 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 751 454 zł w kredycie na 5 581 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 581 048 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 854 281 zł | |
Całkowity koszt: | 7 435 328 zł | |
Rata miesięczna: | 61 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 961 zł czyli o 13 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 854 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.