Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 751 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 751 454 zł na 10 lat będzie kosztował 12 115 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 516 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 248 282 zł
| Cena: | 7 751 453,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 565 668,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 248 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 115 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 516 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 465 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 976 308 zł | 18% | 10 lat | 10 903 970 zł | 1 438 829 zł | 9 465 141 zł | 51 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 526 599 zł | 18% | 10 lat | 13 327 074 zł | 1 758 568 zł | 11 568 506 zł | 63 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 751 454 zł | 8% | 10 lat | 12 456 586 zł | 1 663 501 zł | 10 793 085 zł | 66 663 zł |
| Większy wkład własny | 7 751 454 zł | 28% | 10 lat | 11 774 458 zł | 1 533 896 zł | 10 240 562 zł | 48 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 751 454 zł w kredycie na 6 356 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 356 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 111 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 468 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 567 zł czyli o 13 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 111 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
