Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 752 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 752 437 zł na 10 lat będzie kosztował 12 458 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 794 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 250 217 zł
| Cena: | 7 752 436,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 566 120,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 250 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 458 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 794 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 977 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 518 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 977 193 zł | 8% | 10 lat | 11 212 349 zł | 1 497 341 zł | 9 715 009 zł | 60 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 527 680 zł | 8% | 10 lat | 13 703 983 zł | 1 830 083 zł | 11 873 900 zł | 73 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 752 437 zł | 4% | 10 lat | 12 613 215 zł | 1 693 171 zł | 10 920 044 zł | 70 547 zł |
| Większy wkład własny | 7 752 437 zł | 18% | 10 lat | 12 117 059 zł | 1 598 901 zł | 10 518 157 zł | 57 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 752 437 zł w kredycie na 7 132 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 132 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 501 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 183 zł czyli o 12 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
