Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 752 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 752 437 zł na 10 lat będzie kosztował 12 117 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 518 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 250 217 zł
| Cena: | 7 752 436,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 566 120,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 250 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 117 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 518 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 466 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 977 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 569 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 794 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 241 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 977 193 zł | 18% | 10 lat | 10 905 353 zł | 1 439 011 zł | 9 466 342 zł | 51 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 527 680 zł | 18% | 10 lat | 13 328 765 zł | 1 758 791 zł | 11 569 973 zł | 63 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 752 437 zł | 8% | 10 lat | 12 458 166 zł | 1 663 712 zł | 10 794 454 zł | 66 671 zł |
| Większy wkład własny | 7 752 437 zł | 28% | 10 lat | 11 775 951 zł | 1 534 091 zł | 10 241 861 zł | 48 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 752 437 zł w kredycie na 6 356 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 356 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 112 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 469 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 576 zł czyli o 13 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 112 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
