Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 759 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 759 997 zł na 10 lat będzie kosztował 11 787 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 251 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 265 088 zł
| Cena: | 7 759 996,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 569 598,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 265 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 787 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 251 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 226 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 983 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 277 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 983 997 zł | 28% | 10 lat | 10 608 692 zł | 1 382 028 zł | 9 226 663 zł | 43 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 535 996 zł | 28% | 10 lat | 12 966 179 zł | 1 689 146 zł | 11 277 033 zł | 52 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 759 997 zł | 18% | 10 lat | 12 128 875 zł | 1 600 461 zł | 10 528 414 zł | 57 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 759 997 zł w kredycie na 5 587 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 587 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 856 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 443 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 029 zł czyli o 13 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 856 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
