Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 759 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 759 997 zł na 10 lat będzie kosztował 12 128 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 528 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 265 088 zł
| Cena: | 7 759 996,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 569 598,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 265 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 128 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 528 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 475 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 983 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 581 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 804 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 251 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 983 997 zł | 18% | 10 lat | 10 915 987 zł | 1 440 414 zł | 9 475 573 zł | 51 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 535 996 zł | 18% | 10 lat | 13 341 762 zł | 1 760 507 zł | 11 581 256 zł | 63 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 759 997 zł | 8% | 10 lat | 12 470 315 zł | 1 665 334 zł | 10 804 981 zł | 66 736 zł |
| Większy wkład własny | 7 759 997 zł | 28% | 10 lat | 11 787 435 zł | 1 535 587 zł | 10 251 848 zł | 48 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 759 997 zł w kredycie na 6 363 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 363 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 114 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 477 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 645 zł czyli o 13 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 114 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
