Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 760 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 760 183 zł na 10 lat będzie kosztował 12 625 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 930 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 265 454 zł
| Cena: | 7 760 182,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 569 683,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 265 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 625 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 694 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 930 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 837 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 984 164 zł | 4% | 10 lat | 11 363 235 zł | 1 525 376 zł | 9 837 859 zł | 63 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 536 201 zł | 4% | 10 lat | 13 888 399 zł | 1 864 349 zł | 12 024 050 zł | 77 679 zł |
| Większy wkład własny | 7 760 183 zł | 8% | 10 lat | 12 470 613 zł | 1 665 374 zł | 10 805 239 zł | 66 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 760 183 zł w kredycie na 7 449 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 449 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 475 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 924 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 708 zł czyli o 12 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 475 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
