Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 760 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 760 183 zł na 10 lat będzie kosztował 12 470 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 805 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 265 454 zł
| Cena: | 7 760 182,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 569 683,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 265 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 470 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 665 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 805 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 724 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 885 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 930 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 984 164 zł | 8% | 10 lat | 11 223 552 zł | 1 498 837 zł | 9 724 715 zł | 60 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 536 201 zł | 8% | 10 lat | 13 717 675 zł | 1 831 911 zł | 11 885 763 zł | 73 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 760 183 zł | 4% | 10 lat | 12 625 817 zł | 1 694 863 zł | 10 930 954 zł | 70 618 zł |
| Większy wkład własny | 7 760 183 zł | 18% | 10 lat | 12 129 165 zł | 1 600 499 zł | 10 528 667 zł | 57 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 760 183 zł w kredycie na 7 139 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 139 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 372 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 511 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 262 zł czyli o 12 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 372 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
