Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 760 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 760 690 zł na 10 lat będzie kosztował 12 471 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 805 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 266 452 zł
| Cena: | 7 760 689,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 569 917,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 266 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 471 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 665 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 805 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 725 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 931 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 529 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 984 621 zł | 8% | 10 lat | 11 224 286 zł | 1 498 935 zł | 9 725 351 zł | 60 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 536 759 zł | 8% | 10 lat | 13 718 571 zł | 1 832 031 zł | 11 886 540 zł | 73 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 760 690 zł | 4% | 10 lat | 12 626 642 zł | 1 694 973 zł | 10 931 669 zł | 70 622 zł |
| Większy wkład własny | 7 760 690 zł | 18% | 10 lat | 12 129 958 zł | 1 600 603 zł | 10 529 355 zł | 57 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 760 690 zł w kredycie na 7 139 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 139 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 372 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 512 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 267 zł czyli o 12 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 372 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
