Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 760 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 760 690 zł na 10 lat będzie kosztował 12 129 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 529 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 266 452 zł
| Cena: | 7 760 689,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 569 917,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 266 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 129 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 529 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 476 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 582 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 252 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 984 621 zł | 18% | 10 lat | 10 916 962 zł | 1 440 543 zł | 9 476 419 zł | 51 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 536 759 zł | 18% | 10 lat | 13 342 954 zł | 1 760 664 zł | 11 582 290 zł | 63 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 760 690 zł | 8% | 10 lat | 12 471 429 zł | 1 665 483 zł | 10 805 946 zł | 66 742 zł |
| Większy wkład własny | 7 760 690 zł | 28% | 10 lat | 11 788 488 zł | 1 535 724 zł | 10 252 764 zł | 48 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 760 690 zł w kredycie na 6 363 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 363 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 114 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 478 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 651 zł czyli o 13 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 114 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
