Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 225 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 063 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 527 336 zł
Cena: | 776 420,12 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 357 153,26 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 527 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 225 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 161 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 063 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 698 778 zł | 18% | 10 lat | 1 102 672 zł | 145 115 zł | 957 557 zł | 5 171 zł |
Kwota większa o 10% | 854 062 zł | 18% | 10 lat | 1 347 710 zł | 177 363 zł | 1 170 347 zł | 6 320 zł |
Mniejszy wkład własny | 776 420 zł | 8% | 10 lat | 1 259 353 zł | 167 730 zł | 1 091 623 zł | 6 677 zł |
Większy wkład własny | 776 420 zł | 28% | 10 lat | 1 191 028 zł | 154 748 zł | 1 036 280 zł | 4 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 420 zł w kredycie na 636 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636665.12 zł.
Kwota kredytu: | 636 665 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 211 529 zł | |
Całkowity koszt: | 848 195 zł | |
Rata miesięczna: | 7 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 068 zł czyli o 1 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.