Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 764 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 764 601 zł na 10 lat będzie kosztował 12 477 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 811 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 274 146 zł
| Cena: | 7 764 601,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 571 716,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 274 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 477 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 811 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 730 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 988 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 892 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 937 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 764 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 534 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 764 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 988 141 zł | 8% | 10 lat | 11 229 943 zł | 1 499 690 zł | 9 730 253 zł | 60 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 541 061 zł | 8% | 10 lat | 13 725 486 zł | 1 832 955 zł | 11 892 531 zł | 73 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 764 601 zł | 4% | 10 lat | 12 633 006 zł | 1 695 828 zł | 10 937 179 zł | 70 658 zł |
| Większy wkład własny | 7 764 601 zł | 18% | 10 lat | 12 136 072 zł | 1 601 410 zł | 10 534 662 zł | 57 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 764 601 zł w kredycie na 7 143 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 143 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 373 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 516 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 307 zł czyli o 12 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 373 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
