Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 767 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 767 211 zł na 10 lat będzie kosztował 12 140 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 538 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 279 280 zł
| Cena: | 7 767 211,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 572 917,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 279 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 140 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 538 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 484 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 592 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 815 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 990 490 zł | 18% | 10 lat | 10 926 136 zł | 1 441 754 zł | 9 484 382 zł | 51 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 543 932 zł | 18% | 10 lat | 13 354 166 zł | 1 762 143 zł | 11 592 023 zł | 63 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 767 211 zł | 8% | 10 lat | 12 481 908 zł | 1 666 882 zł | 10 815 026 zł | 66 798 zł |
| Większy wkład własny | 7 767 211 zł | 28% | 10 lat | 11 798 394 zł | 1 537 015 zł | 10 261 379 zł | 48 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 767 211 zł w kredycie na 6 369 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 369 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 485 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 710 zł czyli o 13 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
