Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 767 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 767 211 zł na 10 lat będzie kosztował 11 798 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 261 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 279 280 zł
| Cena: | 7 767 211,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 572 917,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 279 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 798 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 537 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 261 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 538 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 990 490 zł | 28% | 10 lat | 10 618 554 zł | 1 383 313 zł | 9 235 241 zł | 43 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 543 932 zł | 28% | 10 lat | 12 978 233 zł | 1 690 716 zł | 11 287 517 zł | 52 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 767 211 zł | 18% | 10 lat | 12 140 151 zł | 1 601 948 zł | 10 538 203 zł | 57 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 767 211 zł w kredycie na 5 592 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 592 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 450 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 087 zł czyli o 13 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
