Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 767 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 767 211 zł na 10 lat będzie kosztował 12 637 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 940 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 279 280 zł
| Cena: | 7 767 211,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 572 917,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 279 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 637 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 940 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 846 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 034 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 815 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 990 490 zł | 4% | 10 lat | 11 373 527 zł | 1 526 758 zł | 9 846 769 zł | 63 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 543 932 zł | 4% | 10 lat | 13 900 978 zł | 1 866 038 zł | 12 034 940 zł | 77 750 zł |
| Większy wkład własny | 7 767 211 zł | 8% | 10 lat | 12 481 908 zł | 1 666 882 zł | 10 815 026 zł | 66 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 767 211 zł w kredycie na 7 456 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 456 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 477 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 933 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 783 zł czyli o 12 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 477 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
