Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 767 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 767 211 zł na 10 lat będzie kosztował 12 481 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 815 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 279 280 zł
| Cena: | 7 767 211,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 572 917,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 279 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 481 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 815 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 733 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 896 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 543 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 940 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 538 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 990 490 zł | 8% | 10 lat | 11 233 718 zł | 1 500 194 zł | 9 733 523 zł | 60 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 543 932 zł | 8% | 10 lat | 13 730 099 zł | 1 833 571 zł | 11 896 529 zł | 73 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 767 211 zł | 4% | 10 lat | 12 637 253 zł | 1 696 398 zł | 10 940 855 zł | 70 682 zł |
| Większy wkład własny | 7 767 211 zł | 18% | 10 lat | 12 140 151 zł | 1 601 948 zł | 10 538 203 zł | 57 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 767 211 zł w kredycie na 7 145 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 145 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 374 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 520 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 333 zł czyli o 12 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 374 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
