Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 767 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 767 610 zł na 10 lat będzie kosztował 12 140 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 538 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 280 065 zł
| Cena: | 7 767 610,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 573 100,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 280 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 140 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 538 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 484 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 592 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 815 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 990 849 zł | 18% | 10 lat | 10 926 697 zł | 1 441 828 zł | 9 484 870 zł | 51 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 544 371 zł | 18% | 10 lat | 13 354 852 zł | 1 762 234 zł | 11 592 618 zł | 63 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 767 610 zł | 8% | 10 lat | 12 482 550 zł | 1 666 968 zł | 10 815 582 zł | 66 801 zł |
| Większy wkład własny | 7 767 610 zł | 28% | 10 lat | 11 799 000 zł | 1 537 094 zł | 10 261 906 zł | 48 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 767 610 zł w kredycie na 6 369 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 369 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 485 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 714 zł czyli o 13 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
