Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 769 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 769 506 zł na 10 lat będzie kosztował 12 143 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 541 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 283 794 zł
| Cena: | 7 769 505,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 573 972,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 283 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 143 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 541 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 487 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 595 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 818 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 992 555 zł | 18% | 10 lat | 10 929 364 zł | 1 442 180 zł | 9 487 184 zł | 51 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 546 456 zł | 18% | 10 lat | 13 358 111 zł | 1 762 664 zł | 11 595 447 zł | 63 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 769 506 zł | 8% | 10 lat | 12 485 596 zł | 1 667 375 zł | 10 818 221 zł | 66 818 zł |
| Większy wkład własny | 7 769 506 zł | 28% | 10 lat | 11 801 879 zł | 1 537 469 zł | 10 264 410 zł | 48 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 769 506 zł w kredycie na 6 370 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 370 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 487 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 731 zł czyli o 13 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
