Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 769 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 769 506 zł na 10 lat będzie kosztował 11 801 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 264 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 283 794 zł
| Cena: | 7 769 505,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 573 972,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 283 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 801 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 537 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 264 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 237 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 290 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 541 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 992 555 zł | 28% | 10 lat | 10 621 691 zł | 1 383 722 zł | 9 237 969 zł | 43 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 546 456 zł | 28% | 10 lat | 12 982 067 zł | 1 691 215 zł | 11 290 851 zł | 52 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 769 506 zł | 18% | 10 lat | 12 143 737 zł | 1 602 422 zł | 10 541 316 zł | 57 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 769 506 zł w kredycie na 5 594 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 594 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 452 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 105 zł czyli o 13 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
