Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 769 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 769 506 zł na 10 lat będzie kosztował 12 485 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 818 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 283 794 zł
| Cena: | 7 769 505,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 573 972,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 283 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 485 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 818 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 736 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 944 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 541 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 992 555 zł | 8% | 10 lat | 11 237 036 zł | 1 500 637 zł | 9 736 399 zł | 60 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 546 456 zł | 8% | 10 lat | 13 734 155 zł | 1 834 112 zł | 11 900 043 zł | 73 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 769 506 zł | 4% | 10 lat | 12 640 986 zł | 1 696 899 zł | 10 944 087 zł | 70 703 zł |
| Większy wkład własny | 7 769 506 zł | 18% | 10 lat | 12 143 737 zł | 1 602 422 zł | 10 541 316 zł | 57 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 769 506 zł w kredycie na 7 147 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 147 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 374 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 522 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 357 zł czyli o 12 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 374 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
