Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 546 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 546 456 zł na 10 lat będzie kosztował 13 734 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 900 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 812 173 zł
| Cena: | 8 546 456,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 931 369,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 812 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 734 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 900 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 710 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 090 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 038 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 595 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 691 811 zł | 8% | 10 lat | 12 360 740 zł | 1 650 701 zł | 10 710 039 zł | 66 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 401 102 zł | 8% | 10 lat | 15 107 571 zł | 2 017 523 zł | 13 090 047 zł | 80 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 546 456 zł | 4% | 10 lat | 13 905 084 zł | 1 866 589 zł | 12 038 496 zł | 77 773 zł |
| Większy wkład własny | 8 546 456 zł | 18% | 10 lat | 13 358 111 zł | 1 762 664 zł | 11 595 447 zł | 63 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 546 456 zł w kredycie na 7 862 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 862 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 612 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 475 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 293 zł czyli o 13 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 612 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
