Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 769 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 769 863 zł na 10 lat będzie kosztował 11 802 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 264 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 284 497 zł
| Cena: | 7 769 863,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 574 137,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 284 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 802 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 537 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 264 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 541 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 992 877 zł | 28% | 10 lat | 10 622 180 zł | 1 383 785 zł | 9 238 395 zł | 43 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 546 850 zł | 28% | 10 lat | 12 982 664 zł | 1 691 293 zł | 11 291 371 zł | 52 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 769 863 zł | 18% | 10 lat | 12 144 296 zł | 1 602 495 zł | 10 541 801 zł | 57 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 769 863 zł w kredycie na 5 594 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 594 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 452 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 108 zł czyli o 13 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
