Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 769 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 769 863 zł na 10 lat będzie kosztował 12 144 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 541 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 284 497 zł
| Cena: | 7 769 863,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 574 137,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 284 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 144 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 541 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 487 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 595 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 818 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 992 877 zł | 18% | 10 lat | 10 929 867 zł | 1 442 246 zł | 9 487 621 zł | 51 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 546 850 zł | 18% | 10 lat | 13 358 726 zł | 1 762 745 zł | 11 595 981 zł | 63 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 769 863 zł | 8% | 10 lat | 12 486 170 zł | 1 667 451 zł | 10 818 719 zł | 66 821 zł |
| Większy wkład własny | 7 769 863 zł | 28% | 10 lat | 11 802 422 zł | 1 537 539 zł | 10 264 883 zł | 48 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 769 863 zł w kredycie na 6 371 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 371 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 488 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 734 zł czyli o 13 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
