Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 769 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 769 863 zł na 10 lat będzie kosztował 12 641 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 944 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 284 497 zł
| Cena: | 7 769 863,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 574 137,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 284 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 641 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 944 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 850 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 039 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 818 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 992 877 zł | 4% | 10 lat | 11 377 411 zł | 1 527 279 zł | 9 850 131 zł | 63 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 546 850 zł | 4% | 10 lat | 13 905 724 zł | 1 866 675 zł | 12 039 050 zł | 77 776 zł |
| Większy wkład własny | 7 769 863 zł | 8% | 10 lat | 12 486 170 zł | 1 667 452 zł | 10 818 719 zł | 66 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 769 863 zł w kredycie na 7 459 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 459 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 478 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 937 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 811 zł czyli o 12 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 478 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
