Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 769 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 769 863 zł na 10 lat będzie kosztował 12 486 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 818 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 284 497 zł
| Cena: | 7 769 863,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 574 137,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 284 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 486 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 818 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 736 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 944 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 541 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 992 877 zł | 8% | 10 lat | 11 237 553 zł | 1 500 706 zł | 9 736 847 zł | 60 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 546 850 zł | 8% | 10 lat | 13 734 787 zł | 1 834 197 zł | 11 900 591 zł | 73 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 769 863 zł | 4% | 10 lat | 12 641 568 zł | 1 696 977 zł | 10 944 591 zł | 70 706 zł |
| Większy wkład własny | 7 769 863 zł | 18% | 10 lat | 12 144 296 zł | 1 602 495 zł | 10 541 801 zł | 57 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 769 863 zł w kredycie na 7 148 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 148 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 374 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 523 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 361 zł czyli o 12 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 374 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
