Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 772 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 772 117 zł na 10 lat będzie kosztował 12 645 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 947 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 288 930 zł
| Cena: | 7 772 116,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 173,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 288 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 645 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 947 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 852 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 994 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 042 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 821 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 994 905 zł | 4% | 10 lat | 11 380 711 zł | 1 527 722 zł | 9 852 988 zł | 63 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 549 329 zł | 4% | 10 lat | 13 909 757 zł | 1 867 216 zł | 12 042 541 zł | 77 799 zł |
| Większy wkład własny | 7 772 117 zł | 8% | 10 lat | 12 489 792 zł | 1 667 935 zł | 10 821 857 zł | 66 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 772 117 zł w kredycie na 7 461 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 461 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 478 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 940 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 835 zł czyli o 12 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 478 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
